Важнейшие инструменты цифрового города

Команда исследователей кафедры экспертизы и управления недвижимостью БГТУ имени В. Г. Шухова разработала и совершенствует программное обеспечение для обследования зданий, которое по фотографии распознаёт трещины и позволяет определять их геометрические характеристики.

Созданный прототип цифрового диагностического инструмента существенно упрощает, ускоряет и даёт возможность проведения самой информативной и достоверной, непрерывной и полной экспертизы трещин строительных конструкций, помогает определять динамику и предсказывать развитие дефектов. Разработанная технология в автоматизированном режиме позволит осуществлять строительно-техническую экспертизу здания в части мониторинга, документирования и непрерывной актуализации в информационной модели его дефектов и повреждений.

«В масштабах города это приведёт к существенному снижению затрат бюджета на обновление и содержание городского недвижимого фонда, к тому же объекты экспертизы получают своеобразную историю болезни — цифровой протокол расположения и развития дефектов, дающий возможность как прогнозировать их динамику в будущем, так и актуализировать алгоритмы оценки безопасности здания, выбирая наиболее соответствующие установленному техническому состоянию.

В перспективе, проект может развиваться в двух смежных направлениях — создание цифрового эксплуатационного двойника города, оптимизирующего технические расходы в городском бюджете, и создание цифрового ассистента управляющего недвижимостью, обеспечивающего прозрачный полноценный диалог и саморегулирование профессиональных отношений собственника и управляющей компании. И то, и другое станет важнейшим инструментом цифрового города», — отметил заведующий кафедрой ЭУН Андрей Евгеньевич Наумов.

О проекте кафедры ЭУН, командной работе по его развитию и совершенствованию — в видеосюжете.

02.08.2024