О кафедре

Кафедра экспертизы и управления недвижимостью

Кафедра экспертизы и управления недвижимостью (ЭУН) организована в 2007 году первоначально в виде секции кафедры ПГГСХ, а с 2009 года выделилась в отдельную кафедру. Основателем и первым заведующим кафедрой является кандидат экономических наук, профессор, почетный работник высшего образования РФ Авилова  Ирина Павловна, которая в настоящее время работает в должности проректора по культурно-воспитательной и социальной работе БГТУ им. В. Г. Шухова.

С марта 2015 года заведует кафедрой кандидат технических наук, доцент Наумов Андрей Евгеньевич, который вместе с Авиловой И. П. стоял у истоков создания и развития кафедры ЭУН.

На кафедре трудятся более 20 преподавателей, в том числе: зав. кафедрой, канд. техн. наук, доцент Наумов А.Е.; канд. экон. наук, профессор, почетный работник высшего образования РФ Авилова И.П.; докт. экон. наук, профессор, почетный строитель РФ, действительный член международной академии инвестиций и экономики строительства, главный редактор международного технического журнала «Недвижимость: экономика, управление» Грабовый П.Г.; докт. техн. наук, профессор,  зав. кафедрой строительства, теплоснабжения и энергообеспечения Саратовского государственного аграрного университета имени Н.И. Вавилова Абдразаков Ф.К.; канд. техн. наук, профессор, зав. кафедрой экономики и управления недвижимостью Ханойского инженерно-строительного университета Доан Зыонг Хай; профессор PhD (канд. техн. наук), управляющий директор Швейцарской компании PSA Zurich Area GmbH Экник Ю.; кандидаты экон. наук, доценты Абакумов Р.Г., Байдина О.В., Щенятская М.А., Урсу И.В., Крыгина А.М.; кандинат юрид. наук, доцент Капустина И.Ю.; ст. преподаватели Стрекозова Л.В., Товстий В.П., Долженко А.В., Жариков И.С., Шарапова А.В., Суворова М.О., Полоз М.А.; ассистенты Пириева С.Ю., Кладиева П.В., Оберемок М.И., Сиденко И.В., Мамина Т. Ю., а также привлекаются другие преподаватели для проведения практических работ в сфере строительства и риэлторской деятельности.

На кафедре ЭУН с 2007 года осуществлялась подготовка инженерных кадров по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», а с  2011 года велась подготовка по профилю «Экспертиза и управление недвижимостью» направления бакалавриата «Строительство». 

С 2019 года на кафедре ЭУН осуществляется подготовка инженерных кадров по профилям бакалавриата направления 08.03.01 «Строительство»: «Организация инвестиционно-строительной деятельности» и «Экспертиза и управление недвижимостью», а также по программам магистратуры направления 08.04.01 «Строительство»: «Управление инвестиционно-строительной деятельностью», «Организация информационного моделирования в строительстве» и «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза».

Ни одно высшее учебное заведение Белгородской области, кроме нашего университета, не выпускает специалистов такого профиля.

Уникальность профиля подготовки «Организация инвестиционно-строительной деятельности» заключается в том, что студенты получают знания как в области технической и экономической экспертиз и оценки, так и области управления объектами недвижимости. Учебный план подготовки предполагает освоение методических блоков дисциплин, дающих широкую отраслевую эрудицию. Это позволяет выпускникам легко найти себя на рынке труда — в сфере строительного производства и сопутствующих ему отраслей, государственном и коммерческом секторе управленческой работы, связанной с недвижимостью.

Отличительная особенность подготовки спе­циалистов в сфере управления недвижимостью в нашем университете — охват учебными дисциплинами не только собственно инвести­ционного цикла, но также пред- и послеинвестиционной стадий строительного проекта, которым уделяется особое внимание. В связи с этим в учебный план данного профиля включены такие дисциплины как:                              

«Гражданское, земельное и жилищное законодательство»
«Основы стоимостной экспертизы недвижимостью»
«Управление проектом»
«Экономика строительства»
«Энерго- и ресурсосбережение в строительстве»
«Ценообразование и сметное дело в строительстве»
«Техническое обследование зданий и сооружений»
«Архитектурно-конструктивные основы модернизации городской недвижимости»
«Информационное моделирование»
«Управление качеством»
«Строительная информатика»
«Техническая эксплуатация, ремонт и содержание объектов недвижимости»
«Производственно-техническое обеспечение строительных процессов»
«Менеджмент, планирование и консалтинг в недвижимости»
«Экономика недвижимости  и оценка собственности»
«Экспертиза строительной документации»
«Экспертиза и инспектирование инвестиционно-строительного процесса»
«Инвентаризация недвижимости».                           

Универсальность и многоплановость университетских знаний выпускника профиля «Организация инвестиционно-строительной деятельности» очевидна. Получив теоретические знания и практические навыки осуществления девелоперской деятельности (инвестирование в развитие городских и пригородных территорий с последующей продажей застроенных или незастроенных объектов), получив специальную инженерную, экономическую и правовую подготовку, выпускник профиля «Организация инвестиционно-строительной деятельности» сможет работать в управляющих компаниях по недвижимости, риэлторских компаниях, независимых оценочных компаниях, маркетинговых службах инвестиционных фондов и ипотечных банков, разнообразных муниципальных службах по работе с недвижимостью.  Среди них земельные кадастровые учреждения, геодезические службы, имущественные комитеты, регистрационные палаты и сеть бюро технической инвентаризации. Объектами профессиональной деятельности являются гражданские, жилищные и промышленные здания и сооружения; машины, оборудование, используемые при строительстве и производстве строительных материалов, изделий и конструкций, земельные участки, городские территории. Кроме того, нужно отметить, объекты недвижимости являются балансовым имуществом практически любого предприятия, поэтому квалифицированных специалистов в вопросах организации и технологии эффективного управления этим недвижимым хозяйством с большим желанием возьмут на работу и туда. Таким образом, профессионально решаемые нашими выпускниками задачи могут включать в себя управление целым набором (портфелем) объектов недвижимости, его стоимостью, рисками и качеством.

Профиль подготовки «Организация инвестиционно-строительной деятельности» — один из самых перспективных и востребованных в университете, что подтверждается достаточно высоким конкурсом при поступлении и наличием студентов, обучающихся на условиях полного возмещения затрат. Учиться на профиле подготовки «Организация инвестиционно-строительной деятельности» непросто, но очень интересно. В условиях современного строительного бума для наших выпускников  открывается широкое поле деятельности современного инженера-управленца. Это работа требует от вас максимальной отдачи сил, талантов и навыков, но и привносит в вашу жизнь благополучие, стабильность, уверенность в собственных силах и завтрашнем дне!

Профиль «Экспертиза и управление недвижимостью» направлен на подготовку профессиональных управляющих строительством в своем городе, регионе, в стране и за рубежом. Профиль подготовки включает целый комплекс дисциплин в области сметного дела в строительстве, бюджетирования и планирования в строительстве, технической экспертизы строительных объектов, энергоресурсосбережения и инноваций, оценки  бизнеса, экономической статистики, производственной логистики, финансового анализа, менеджмента строительной организации, эффективности строительных инвестиций, информационных систем управления и правовых основ в отрасли. Наши бакалавры будут способны эффективно решать организационно-технические вопросы планирования, оценки затрат и успешного управления ходом реализации инвестиционно-строительного проекта любой сложности и масштаба — быть успешными менеджерами проектов!

Продолжить свое обучение по окончании бакалавриата наши выпускники могут в магистратуре, а затем в аспирантуре.