Москва глазами Шуховцев
Близкое знакомство с архитектурно-историческими достопримечательностями современного мегаполиса, получение практических навыков управления крупнейшими объектами недвижимости, изучение инженерно-технической и транспортной инноватики городской инфраструктуры, приобщение к выдающимся образцам творческого наследия академика Шухова — таковы основные цели и итоги традиционно организуемых кафедрой экспертизы и управления недвижимостью льготных профессионально-ознакомительных туров в столицу России для наиболее успевающих и активных студентов кафедры. 15-17 сентября 2017 года очередная группа из 16 наших студентов под руководством преподавателей Урсу И.В. и Крутиловой М.О. отправилась изучать и исследовать московскую недвижимость в окружении и при организационной поддержке представителей управляющих компаний, служб эксплуатации уникальных зданий и сооружений, любящих и знающих столицу экскурсоводов.
Студентам кафедры ЭУН в рамках экскурсионной поездки представилась возможность посетить объекты инженерного наследия Владимира Григорьевича Шухова. Каждый студент-шуховец, обучающийся в университете имени великого инженера, должен обладать знаниями о том неоценимом вкладе, который привнес в развитие русской инженерной школы академик Шухов.
Несомненно, самым известным произведением академика Шухова является Шаболовская радиобашня, называемая также Шуховской — высочайшее сооружение страны своего времени и символ русского инженерного авангарда. Студенты прошлись по улице Шухова, которая ведет к самой башне, смогли оценить изящество и конструктивную лаконичность это гиперболической конструкции, возвышающейся над городом на протяжении 95 лет. Несколько десятилетий Шаболовская башня Шухова была «визитной карточкой» советского телевидения, пока эстафету главной телебашни страны с 1967 г. не переняла 540-метровая железобетонная Останкинская. Практически без единого, даже косметического, ремонта с момента строительства Шуховская башня ветшала и изнашивалась, ее техническое состояние, связанные с этим угрозы и само будущее сооружение являлось предметом многочисленных, порой ожесточенных, споров как в инженерном сообществе, так и в среде творческой интеллигенции. До последнего момента, казалось, башню не отстоять — слишком сильным было лобби сторонников ее демонтажа и слишком пассивны были московские власти в этом важном вопросе. Однако, в этом году башню усилили, причем наиболее щадящим для сохранности ее внешнего облика образом — изнутри. Стальной трубчатый каркас усиления смонтирован в пределах строительного объема башни, достаточно техногеничен и позволяет надеяться на то, что в скором времени вокруг развернут полноценное обустройство территории этой историко-архитектурной достопримечательности столицы.
Не менее значимым достижением в инженерной деятельности, является разработка конструкций покрытий. Шуховым были созданы лёгкие арочные конструкции с тонкими наклонными затяжками, явившиеся новаторскими технологическими решениями своего времени, позволявшими создавать безопасные и практически не снижающие естественную освещенность пространства покрытия общественных зданий. Сегодня увидеть такие светопрозрачные своды можно, например, в главном магазине столицы — ГУМе.
Современная Москва в инженерном отношении продолжает заложенные Шуховым традиции высотного и большепролетного строительства. Наши студенты побывали на ряде уникальных объектов столицы, посетили пункты диспетчеризации их управления и эксплуатации, пообщались с ведущими специалистами отрасли, занимающимися практическими вопросами повышения капитализации и продвижения объектов на рынке.
Московский международный деловой центр «Москва-Сити» — это современный деловой район столицы, место сосредоточения десятка московских небоскребов, опыт управления которыми интересен и полезен будущим специалистам. Студенты посетили 239-метровый деловой комплекс «Империя», где приняли участие в техническом семинаре с представителями управляющей компании ПАО «Сити». Руководитель отдела по работе с клиентами Александр Мишуев прочитал будущим профессионалам рынка лекцию об особенностях управления 200 тысячами квадратных метров офисов, апартаментов и торговых помещений, сосредоточенных в здании, технических нюансах эксплуатации инженерных сетей и прилегающей территории здания.
Россия — один из мировых лидеров в строительстве объектов спортивной инфраструктуры, обеспечивающих реализацию многочисленных мировых первенств прошедших и планируемых в стране в последние годы. Наши студенты посетили ультрасовременный и ультраоснащенный новейший столичный стадион «Открытие-Арена», побывали в спортивных, зрительских и технических помещениях, встретились с представителями службы эксплуатации сооружения. Руководитель аварийной службы сделал обзор современных методов диагностики и мониторинга строительных конструкций и инженерных коммуникаций стадиона, показал технические возможности диспетчеризации и автоматизации слежениями за параметрами напряженного состояния несущих конструкций.
В программе нашего тура была и многочисленные экскурсии по достопримечательным недвижимыми объектам столицы, формирующим ее современный облик и неповторимую атмосферу главного сердца России. Студенты побывали на экскурсии «Инженерное чудо Москвы», которую провел исследователь истории московского метро Иван Васин; посетили ландшафтный парк «Зарядье», открытый на день города пару недель назад; посмотрели на все семь знаменитых сталинских высоток, послушали интересные и увлекательные истории их создания от создателя многочисленных авторских экскурсий по городу Георгия Макеева, поглядели на город со смотровых площадок гостиницы Украина и Останкинской телебашни; побродили в тиши элитной Остоженки и в суете неугомонного Арбата.
Эта содержательная поездка обогатила студентов новыми знаниями по осваиваемой специальности, опытом московских профессионалов в области управления недвижимостью, информацией о возможностях будущего трудоустройства и, конечно же, яркими впечатлениями от красоты нашей столицы. Студенты кафедры экспертизы и управления недвижимостью выражают искреннюю благодарность ректору БГТУ им. В.Г. Шухова, профессору С.Н. Глаголеву за предоставленную возможность получения уникальных знаний в Москве, а коллективу кафедры — за организацию такого важного познавательного мероприятия!